土地出让遇冷?中山南头两宗土地一次叫价一宗流拍

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2018-10-27

10月10日,中山市公共资源交易中心新公布了两宗土地拍卖结果。

位于南头镇北帝村占地面积平方米的土地被深圳市颐盛投资有限公司竞得,成交楼面地价为4100元/平方米,而另一宗同样位于北帝村占地面积平方米的土地却遭到流拍。

这是中山土拍遇冷的先兆吗?据合富置业高级分析师谢仲娟分析,目前流拍的南头土地或因面积较小且现售的原因导致流拍。 谢仲娟表示:“就全国而言,目前正处于房地产市场下行阶段,中山的现售制度也才颁布不久,尽管开发商态度积极但在拿地上也会相对谨慎。

就目前看来,中山土地拍卖情况还是比较正常的。 ”截至今天,中山市共有12宗城镇住宅土地正在进行协议出让拍卖,具体情况如下:由上可见,中山目前正处于土拍的热潮中,全部宗地均为商品房现售,且最高楼面限制价格也一致定为8000元/平方米,相较于过往的6000元/平方米涨幅明显。

南头镇风头最劲,除去今日已公布结果的两宗土地外,仍有三宗地正在进行招拍。 自10月11日起,本月还将有7宗土地竞拍将公布结果,直至11月中山都将陆续迎接土拍大战。